Edificios comerciales: proteger los sistemas que mantienen el negocio en marcha.
UPS y AVR para hoteles, oficinas, comercios y complejos de usos mixtos: ascensores, control HVAC, seguridad, TI y sistemas de pago. Selección y planificación de la sala.
- Rango de AVR
- 20–100 kVA
- Rango de UPS
- 5–60 kVA
- Entrada
- Trifásico
- Conmutación de cargas críticas
- 0 ms
Un edificio comercial no necesita conectar todas las cargas a un UPS. Lo que hay que proteger son los sistemas que mantienen el edificio seguro, operativo y generando ingresos: la sala de seguridad, la sala de TI, los sistemas de pago, los circuitos de control de ascensores, el BMS y la iluminación de emergencia. Comparadas con las enfriadoras y la cocina, estas cargas son pequeñas, pero si se detienen, el edificio se detiene.
Un AVR trifásico en la entrada protege motores y equipos de control de las fluctuaciones de tensión; el UPS protege los equipos electrónicos críticos. Se usan juntos, y el alcance debe definirse a partir de la lista de cargas, no instalando un UPS para todo el edificio.
¿Qué cargas del edificio deben conectarse a un UPS?
Prioridad de cargas en edificios comerciales
| Carga | Prioridad | Respaldo | Nota |
|---|---|---|---|
| Seguridad / videovigilancia | Crítica | UPS 4–8 h | Grabadores, cámaras, control de accesos |
| TI / red | Crítica | UPS 30–60 min | Servidores, switches, POS |
| Control de ascensores | Crítica | UPS o generador | Armario de control y comunicaciones, sin el motor |
| BMS / control HVAC | Alta | UPS 30 min | Sensores, controladores, válvulas |
| Iluminación de emergencia | Crítica | Sistema dedicado | Según la normativa local |
| Enfriadoras / unidades de aire acondicionado | Baja | Generador / AVR | Capacidad excesiva, no apta para UPS |
| Cocina / lavandería | Baja | Generador | Cargas con motor |
¿Por qué un edificio comercial necesita un AVR?
Las fluctuaciones de tensión en la entrada pueden ser suficientes para disparar los controladores de ascensores, la electrónica de climatización y la iluminación. Un AVR trifásico regula cada fase de forma independiente y corrige fase por fase, protegiendo los sistemas del edificio y reduciendo la exigencia sobre la entrada del UPS, que así puede mantener la alimentación de red durante más tiempo.
El AVR no sustituye al UPS: corrige la tensión, pero no ofrece respaldo. El UPS mantiene los equipos electrónicos críticos durante un corte y el AVR mantiene el resto del edificio dentro del rango de tensión admisible.
¿Dónde se debe instalar el equipo?
- Sala eléctrica dedicada con ventilación
- Capacidad de suelo para el UPS y los armarios de baterías
- Espacio de trabajo para el mantenimiento y el cambio de baterías
- Bypass de mantenimiento en el UPS
- Protección contra sobretensiones en la entrada
- Trazado de cables alejado de fuentes de agua y de calor
- Monitoreo integrado en el sistema de gestión del edificio
Which standards and documents are referenced on this page?
The table lists the model-specific standards and conformity documents a project buyer should ask for. Availability depends on the frame, the battery, and the destination market; request the document that names your model.
Application and protection standards
| Reference | What it covers |
|---|---|
| IEC 62040-1 / -2 / -3 | UPS safety, EMC and performance basis |
| IEC 61643-11 | Surge protective devices connected to low-voltage systems |
| IEC 61643-12 | SPD selection and application principles |
| IEC 61000-4-5 | Surge immunity test for electrical equipment |
| IEC 62305 | Lightning protection and risk management |
| IEC 62305-1 / -2 / -3 / -4 | Lightning risk, design, testing and inspection |
| IEC 60364-4-41 | Protection against electric shock |
| IEC 60364-5-53 | Switchgear, controlgear and protective device coordination |
| IEC 60364-5-54 | Earthing arrangements and protective conductors |
| UL 1449 | North American SPD safety standard |
| CE / RoHS | EU conformity and restricted-substance declaration |
| ISO 9001 | Manufacturing quality management system |
Certificates are issued against the exact model and configuration. See the certifications page for how to confirm scope and revision, or send the model to request the current document.
Confirme las entradas y los documentos antes de cotizar.
Datos del proyecto por confirmar
| Elemento | Qué confirmar | Por qué importa |
|---|---|---|
| Carga | kW en servicio, motor mayor, escalón de carga | Define kVA, sobrecarga y topología |
| Autonomía | Minutos, disponibilidad de generador, sala de baterías | Define el banco de baterías y el cargador |
| Alimentación | Tensión, frecuencia, fases, corriente de entrada | Define modelo, interruptor y cable |
| Emplazamiento | País, altitud, temperatura ambiente, polvo | Define derrateo, IP y documentos |
| Batería | VRLA, LiFePO4, huella, límite de peso | Define química y disposición de la sala |
| Documentación | Ruta de conformidad, informe de ensayo, idioma | Define el paquete documental y el plazo |
¿Qué pone en respaldo un hotel de 120 habitaciones?
Un hotel de 120 habitaciones tiene unos 45 kW de carga crítica: PMS y TI, pagos, seguridad, controladores de ascensor, BMS, iluminación de emergencia y sistema de incendios. Un UPS de 60 kVA cubre 30 minutos; un AVR trifásico de 200 kVA protege la acometida de entrada y los enfriadores. La sala de seguridad dispone de su propio UPS de 4 horas para que las cámaras sigan grabando.
- Carga crítica
- 45 kW
- Capacidad del UPS
- 60 kVA
- AVR trifásico
- 200 kVA
- Autonomía de seguridad
- 4 h
Prioridades de carga
| Carga | Respaldo | Por qué |
|---|---|---|
| PMS, TI, pagos | UPS 60 kVA, 30 min | Sin ello se detienen el check-in y los ingresos |
| Seguridad y CCTV | UPS dedicado, 4–8 h | La grabación continúa durante el corte |
| Controladores de ascensor | UPS 10 kVA, 30 min | Rescate y comunicación, no el motor |
| BMS y control de climatización | UPS, 30 min | Parada y reinicio controlados |
| Enfriadores y cocina | AVR + generador | Demasiado grandes para un UPS |
- No ponga todo el edificio en un solo UPS; defina primero la lista de cargas críticas.
- Coloque el AVR en la acometida de entrada, antes del cuadro general de distribución.
- Dé a la sala de seguridad un UPS independiente para que no lo agoten las cargas de TI.
- Confirme el requisito de rescate del fabricante del ascensor antes de dimensionar el UPS.
Configuración de referencia basada en datos típicos del sector. No se trata de un proyecto de un cliente concreto y la imagen es ilustrativa.
Vincule la página con una plataforma.
Serie SVC-T · 10–100 kVA
Estabilizador de voltaje trifásico
Regulación independiente por fase para cargas trifásicas desequilibradas.
Series 3YT / GP · 10–200 kVA
UPS en línea trifásica
Doble conversión trifásica para cargas de instalaciones e industria.
Serie YT · 1–10 kVA
UPS en línea monofásica
Doble conversión y protección de 0 ms para cargas de servidores, médicas y de telecomunicaciones.
Bloques de batería de 12 V · 24–250 Ah
Batería VRLA
Batería de plomo-ácido sellada libre de mantenimiento para UPS y respaldo de telecomunicaciones.
Preguntas de compradores de proyectos.
Respuestas específicas del proyecto. Si su pregunta no está aquí, envíe la lista de cargas y las condiciones del sitio.
Hable con un ingeniero ¿Un hotel necesita un UPS para todo el edificio?
No. Basta con proteger la sala de seguridad, la TI, los sistemas de pago, el control de ascensores y el BMS. Para las enfriadoras, la cocina y la lavandería es más adecuado un generador con AVR.
¿Puede un UPS alimentar un ascensor?
Un UPS puede respaldar el armario de control y las comunicaciones del ascensor, pero no puede sostener el motor con su carga normal. El respaldo de ascensores es un producto específico; confirme los requisitos del fabricante del ascensor.
¿Dónde se instala el AVR?
En la entrada, antes del cuadro principal o del subcuadro protegido, coordinado con la protección contra sobretensiones y el interruptor aguas arriba.
¿Cuánto debe durar el UPS de seguridad?
Normalmente 4–8 horas, según la respuesta del personal de seguridad y las normas del sitio. Dimensione la batería según las cargas del grabador, las cámaras, el switch y el control de accesos.
¿Pueden compartir sala el UPS y el AVR?
Sí, siempre que la ventilación sea buena y se calcule la carga térmica. Las baterías deben estar lejos del flujo de salida del UPS y hay que dejar espacio para el mantenimiento.
Envíe la lista de cargas. Le devolveremos la configuración.
Indíquenos los kW, el tiempo de respaldo, la fase y el país del sitio. Recibirá una recomendación de capacidad, la configuración de baterías y la hoja de modelo.
- Recomendación de capacidad y topología
- Estimación del banco de baterías y autonomía
- Hoja de modelo y oferta comercial
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Envíe la lista de cargas, el tiempo de respaldo y las condiciones del sitio. Le devolveremos una recomendación de capacidad, la configuración de baterías y una oferta comercial.